東莞出臺新規(guī)！本月起，存在這些情況房東要被追責！
注意!
從9月起，在東莞出租物業(yè)
不能再過
“只管收租，不管污染”的逍遙日子!
經(jīng)東莞市人民政府同意，9月1日，東莞市生態(tài)環(huán)境局印發(fā)《東莞市出租人出租物業(yè)污染環(huán)境責任追究辦法(暫行)》(以下簡稱《辦法》)，明確了出租人環(huán)保責任。
租客若污染生態(tài)環(huán)境，
出租物業(yè)的“包租公”“包租婆”
要被追究責任
出租負責人是中共黨員的
還應根據(jù)
《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》等規(guī)定
追究紀律責任
涉嫌構(gòu)成犯罪的
移送司法機關處理!
明確七項追責情形
《辦法》明確了追責原則和追責情形。
對出租人出租物業(yè)污染環(huán)境的責任追究，遵循“屬地管理”和“誰主管、誰負責”原則。凡承租人存在環(huán)境污染違法犯罪行為的，必須查清事實、分清責任，除由生態(tài)環(huán)境主管部門依法追究承租人污染環(huán)境的行政責任外，相關單位還應依法追究出租人的相關責任。
《辦法》《中華人民共和國刑法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《無證無照經(jīng)營查處辦法》《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》等有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定為依據(jù)，明確列明七大項追責情形：
1出租人明知承租人涉嫌污染環(huán)境犯罪，仍為其提供生產(chǎn)經(jīng)營場所或生產(chǎn)設備，或為其收集、貯存、利用、處置危險廢物，嚴重污染環(huán)境的;2
出租人明知承租人涉嫌污染環(huán)境犯罪，仍幫助其逃匿或者作假證明包庇，構(gòu)成犯罪的;
3行政機關查處出租物業(yè)的環(huán)境違法行為，出租人以暴力、威脅方法阻礙行政機關工作人員依法執(zhí)行職務，或阻礙人大代表依法執(zhí)行代表職務，涉嫌構(gòu)成犯罪的;4行政機關查處出租物業(yè)的環(huán)境違法行為，出租人阻礙行政機關工作人員依法執(zhí)行職務，尚未構(gòu)成犯罪的;5出租人明知承租人未取得營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，仍為其提供經(jīng)營場所的;6出租人把存在違法用地、違法建設行為的物業(yè)，出租給承租人從事嚴重影響生態(tài)環(huán)境、人居環(huán)境生產(chǎn)經(jīng)營活動的;7出租人出租物業(yè)從事建設項目生產(chǎn)經(jīng)營活動，污染環(huán)境、破壞生態(tài)，損害社會公共利益等其他情形的。
除由生態(tài)環(huán)境主管部門依法追究承租人污染環(huán)境的行政責任外，司法機關、公安機關、自然資源、水務、城管、林業(yè)等相關部門，也將依法追究出租人的相關責任。
個人及集體都要擔責
《辦法》不僅局限于個體出租人。村(居)民委員會、村(社區(qū))集體經(jīng)濟組織，出租集體物業(yè)給承租人從事建設項目生產(chǎn)經(jīng)營活動，造成環(huán)境污染的，由其所屬鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)按照相關法律法規(guī)規(guī)定追究村(社區(qū))主要及相關負責人的責任。主要及相關負責人是中共黨員的，由紀檢監(jiān)察機關或組織部門按照干部管理權(quán)限及有關規(guī)定，執(zhí)行責任追究或作出相關組織處理。
出租人明知承租人承租國有資產(chǎn)從事違反環(huán)保法律法規(guī)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)查證屬實的，按照相關法律法規(guī)規(guī)定追究相關單位的有關責任。相關負責人是中共黨員的，還應根據(jù)《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》等規(guī)定追究紀律責任。
各相關行政單位應依法履行監(jiān)管義務，加強對出租人出租物業(yè)從事建設項目生產(chǎn)經(jīng)營的環(huán)境違法行為的查處。不履行或不正確履行職責的，按照相關法律法規(guī)規(guī)定追究相關負責人的責任，涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送司法機關處理。
市生態(tài)環(huán)境局有關負責人表示，東莞出租物業(yè)比較多，樓宇式分租廠房管理比較混亂、監(jiān)管缺位，成為“散亂污”企業(yè)聚集的重點場所。希望通過《辦法》進一步加強和規(guī)范出租物業(yè)的環(huán)境管理，扭轉(zhuǎn)出租人“只管收租，對污染項目不聞不問”的態(tài)度，將強化落實出租人環(huán)保責任，從源頭上深入推進環(huán)保綜合治理工作。
建樹環(huán)保是一家專注于水污染治理、大氣污染治理及環(huán)境專用設備制造與銷售的建設工程施工企業(yè)，建樹環(huán)保持有環(huán)保工程專業(yè)承包二級資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，為客戶從“方案設計”、“工程施工”、“安裝調(diào)試”、“售后服務”環(huán)節(jié)提供服務。聯(lián)系電話：135 5665 1700。 
